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Immeuble à vendre à Josselin (56120)

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20

Immeuble

148 100 €
Josselin 56120

Dans le centre ville de JOSSELIN, emplacement numéro un, avec vue sur le château, Immeuble en pierre de 460m² total, avec rénovation intérieur à prévoir, recouvert d'une toiture en ardoise, avec de grands volumes, idéal pour investisseurs.
Immeuble offrant un potentiel de deux magasins au Rez-de-chaussée, un coté rue principale de 100m² et l'autre sur une petite place historique de 97m² (avec un esprit en catacombe possible.), donnant sur l'une des entrées du chateau de JOSSELIN, aux étages potentiel de faire plusieurs appartements. Ref 1305

Exclusivité
28

Immeuble

199 400 €
Josselin 56120

Situé dans le centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces, ensemble de 3 logements actuellement loués.
Au 1er étage, Appartement T3 de 84 m² comprenant cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes. Loyer mensuel de 450 €.
Studio de 29 m² comprenant pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, salle de bains, WC et placard-buanderie. Loyer mensuel de 350 €.
Au 2ème étage, Studio de 20 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-WC. Loyer mensuel de 386 €.
Grenier aménageable de 50 m². Ref 1434

17
Josselin 56120

Bien situé en plein coeur de JOSSELIN, proche des commerces, Immeuble en pierre et colombage comprenant un local commercial avec logement de fonction et 7 appartements pour un revenu locatif total de plus de 4 098 euros par mois (dont 4 appartements non loué actuellement).
Le RDC comprend un magasin avec ses caves et un appartement de fonction pour un loyer mensuel total de 3 038 euros
Le 1er étage comprend un T2 de 46 m² libre de locataire actuellement (à rénover.).
Le 2ème étage est composé de 3 appartements :
un T2 de 45 m² actuellement loué 350 euros par mois
un T3 de 68 m² actuellement loué 350 euros par mois
un Studio libre de locataire.
Le 3ème étage comprend également 3 appartements :
un T2 de 40 m² actuellement loué 360 euros par mois
un grand T2 libre de locataire. (travaux plafond à refaire et isolation.)
un studio de 27 m² libre de locataire
Idéal pour investisseurs. Ref 1096

Exclusivité
26
Josselin 56120

Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, Immeuble de style en pierre comprenant sur quatre niveaux, dix appartements, dont certain avec boiseries, actuellement tous loués.
Au rez-de-chaussée : un studio non meublé avec grande cheminée, un T2 non meublé sur parquet Versailles avec possibilité de faire une 2nde chambre.
Au 1er étage : un studio meublé (repeint récemment), un studio non meuble à rafraichir, avec beaucoup de charme (2 alcôves, bibliothèque), un très beau T2 meublé.
Au 2ème, un T3 non meublé, un studio meublé (peinture neuve).
Au 3ème : un studio non meublé, un studio meublé très lumineux avec coin chambre en mezzanine, un studio meublé en duplex.
7 caves complètent l'ensemble.
Des places de parking sont à disposition des locataires.
Terrain de 200 m² potentiellement constructible (possibilité d'y créer un petit collectif) voir selon le P.l.U., les loyers annuels sont de 44.896 €. Ref 1296

17
Josselin 56120

Situé dans le centre-ville de JOSSELIN, Immeuble en pierre de 2 étages, comprenant 5 appartements.
Au rez-de-chaussée:
-Un studio de 26,49 m² actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 450 euros (plus 50 euros de charges), comprenant cuisine équipée, douche, WC et terrasse privative
-Un appartement T1 bis de 25m², loué meublé 350 euros par mois (plus 50 euros de charges), comprenant cuisine, salle d'eau, chambre.
-buanderie commune, débarras
Au 1er étage, un appartement de 62 m², à finir de rénover, comprenant palier, chambres, 2 pièces et WC. (potentiel locatif fini entre 550 à 600€)
Au 2ème étage :
-Un appartement T2 de 37,15m², loué meublé 450 euros par mois plus 50 euros de charges, comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau-WC
-Un studio de 22m², loué meublé 350 euros par mois plus 50 euros de charges.
-Grenier
Au sous-sol, chaufferie et cave. Ref 1447

7
Josselin 56120

En centre ville de JOSSELIN, immeuble des années 70, de 320 m² hab. comprenant au RDC : grand magasin de 180m², bureau, cuisine avec accès balcon terrasse (avec très belle vue sur le canal et la ville.), salle à manger, chambre et WC.
Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains, WC.
Au 2ème étage : 2 greniers de 70m² en 2 pièces.
Au sous-sol : grand sous-sol de 180m² pour stockage et chaufferie.
Très bonne maçonnerie et toiture.
La partie habitation est à rafraichir entièrement, isolation totale à revoir.

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