Vente Maison 6 pièces 194 m2 à Guégon

291 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6342996 - Mise à jour le 29/01/2022

Dans un hameau calme de la commune de GUEGON, à moins de 10 minutes de JOSSELIN, avec vue sur les champs et sans vis à vis, superbe Maison en pierre exposée plein sud avec vie de plain-pied de 124m².
Maison de 194m² hab., décorée avec le charme de l'ancien comprenant au RDC, grande cuisine avec coin repas, séjour avec cheminée/insert à pellets récent, arrière-cuisine/buanderie, chambre avec salle d'eau, placard et WC.
A l'étage, palier avec coin bureau, 2 grandes chambres, salle de bains avec 2 très beaux vitraux intérieurs et balcon, petit grenier de stockage au-dessus de la cuisine et WC.
Combles potentiellement aménageables au 2ème étage (accès par une des chambres).
Terrain clos et arboré de 4 400 m² avec dépendance en pierre à usage de garage, atelier avec poêle à bois et bureau/débarras.
grande cour avec terrasse côté cuisine, grand parking et partie arriérée du terrain empierré, poulailler, puits, coin potager, Maison sous alarme. ref 1057


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    194 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    3
  • WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Dpe date
    2021-11-27
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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291 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.93 % TTC
  • Prix hors honoraires
    280 000 €
  • Taxe foncière
    730 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Jérôme FLECHARD
Gérant
Jérôme FLECHARD
8 Rue Olivier de Clisson
56120 Josselin
4.8
(372 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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