Vente Maison 12 pièces 370 m2 à Guégon

420 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6534944 - Mise à jour le 22/05/2022

Située dans un village de caractère de la commune de GUEGON, Grande Maison en pierre de 370 m² hab., avec une belle vue, sur un beau terrain clos de mur de 3 000 m² avec plusieurs cours : dont une gravillonnée exposée plein sud, une autre bitumée à usage de parking et exposée plein ouest.
Ce bien a été construit en 1850, une extension réalisée en 1920-1930 et une autre an 1950.
Le Rez-de-chaussée comprend deux grands salons de 95m² en tout, avec hauteur sous plafond de 3,13m isolé, cuisine aménagée et en partie équipée avec coin salle à manger, petit salon/bibliothèque avec cheminée insert, autre petit salon, WC, atelier/chaufferie avec grenier au-dessus et buanderie.
L'étage (8 chambres au total.)est composé en deux parties, une avec grande chambre dressing, autre chambre, salle de bains, WC, salle d'eau et couloir.
l'autre partie, plus ancienne (en cloison en bois), palier, grand couloir, 6 chambres (style cellules de couvent), belle salle de douche avec WC suspendu (recente).
Diverses dépendances dont préau, atelier et abri à bois.
Assainissement tout à l'égout et fosse.
l'accès à la terrasse gravillonnée se fait par plusieurs pièces de la maison. (idéale pour des projet de chambres d'hotes ou superbe maison de famille, pour les vacances). Ref: 1075


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1950
  • Surface habitable
    370 m²
  • Surface terrain
    3 000 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    12
  • Nombre de chambres
    8
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    5
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-01-06

À propos du prix

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420 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    400 000 €
  • Taxe foncière
    1 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Jérôme FLECHARD
Gérant
Jérôme FLECHARD
8 Rue Olivier de Clisson
56120 Josselin
4.8
(400 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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