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Vente Maison 3 pièces 71 m2 à Guégon

122 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 83150105 - Mise à jour le 01/10/2023

GUEGON MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERR. 1 000 M²
Située sur la commune de GUEGON, en campagne entre LOCMINÉ et JOSSELIN, Maison de 71 m² avec vie de plain-pied, sur sous-sol complet et accessible pour fauteuil roulant.
Elle comprend au rez-de-chaussée, ancienne véranda d'entrée, couloir desservant cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne neuve, WC, placard.
Grenier isolé au sol au 1er étage.
Sous-sol comprenant, garage avec chaufferie et buanderie, cave.
Beau terrain clos et arboré de 1 000 m² avec hangar contenant la cuve à fioul. Ref: 1364

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1960
  • Surface habitable
    71 m²
  • Surface terrain
    1 000 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Véranda
    1
  • Dpe date
    2023-08-21
  • Id apimo
    83150105
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    1364

À propos du prix

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122 900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.95 % TTC
  • Prix hors honoraires
    116 000 €
  • Taxe foncière
    447 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jérôme FLECHARD
Gérant
Jérôme FLECHARD
Arthurimmo.com Josselin
8 rue Olivier de Clisson
 56120 Josselin
4.8
(532 avis )
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Prix du bien
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Durée
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Suite à des locataires indélicats, des travaux sont à prévoir (salle de bains à refaire, porte à changer, décoration à revoir)
Le rez-de-chaussée comprend : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, buanderie, WC.
Au 1er, 2 chambres, salle de bain-wc.
Beau terrain de 1 300 m².
Assainissement récent, bonne maçonnerie et toiture.
Idéal premier investissement ou locatif. Ref 1357

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