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Vente Maison 6 pièces 178 m2 à Guégon

199 990 €

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Détails de l'annonce

Référence 85997031 - Mise à jour le 16/12/2025

GUEGON MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERR. 460 M²
Belle longère de pays, située en campagne de GUEGON, avec 178 m² hab.
Mitoyenne d'un côté, (non gênant) elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et mur avec pierres apparentes, salle à manger avec petit poêle à bois, buanderie et toilettes. On accède à l'étage par 2 escaliers séparés. L'étage n'est pas communiquant :
Escalier n°1 : premier étage: le palier dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, un salle de bains avec toilettes.
Escalier n°2 : premier étage, le palier dessert une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une suite parentale (placard, salle d'eau et toilettes privatifs).
Cette maison offre la possibilité de faire deux logements : idéal pour des gîtes, et se trouve sur un beau petit terrain de 460 m², avec terrasse et atelier chaufferie. Ref 1690

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    178 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-12
  • Référence
    1690

À propos du prix

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199 990 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.26 % TTC
  • Prix hors honoraires
    190 000 €
  • Taxe foncière
    1 019 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jérôme FLECHARD
Gérant
Arthurimmo.com Josselin
4.8 (728 avis )
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Jérôme FLECHARD
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8 rue Olivier de Clisson
 56120 Josselin
4.8
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Bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée, séjour avec cheminé et insert, deux chambres, salle d'eau, toilettes et garage avec buanderie et cheminée.
Au 1er, le couloir dessert trois autres chambres, une salle de bains avec toilettes et un grenier.
Autre garage de 16 m² avec chenil attenant et abri pour voiture.
Maison habitable en l'état avec rafraichissement à prévoir. relié au tout à l'égout. Ref 1715

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