Vente Maison 5 pièces 84 m2 à Guégon

109 900 €

Détails de l'annonce

Référence 86192228 - Mise à jour le 14/03/2026

GUEGON MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR. 1 100 M²
Dans un village de caractère de la commune de GUEGON, Maison en pierre, mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain clos de 200 m² et autre petit terrain agricole non attenant de 900m².
Le rez-de-chaussée comprend pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à pellet neuf, atelier avec toilettes, cave- local à vélos.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC broyeur.
Grenier d'usage au 2ème, isolé par le sol.
Toiture neuve et poêle à granule récent. Ouvertures PVC double vitrage. Possible faire une chambre au rez-de-chaussée.
Raccordée au tout à l'égout.
Maison idéal pour vacances ou première acquisition. Ref 1729

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    84 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-09-02
  • Référence
    1729

À propos du prix

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109 900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5.67 % TTC
  • Prix hors honoraires
    104 000 €
  • Taxe foncière
    520 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jérôme FLECHARD
Gérant
Jérôme FLECHARD
8 rue Olivier de Clisson
56120 Josselin
4.8
(750 avis )
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21
Guégon 56120

Située dans le centre d'un petit village de caractère de la commune de GUEGON, Maison avec belle façade en pierre sur un beau terrain clos de 470 m² accessible par l'arrière.
Maison de bourg, elle comprend au rez-de-chaussée, véranda ancienne, séjour avec cheminée insert, cuisine, chambre refait à neuf avec salle d'eau et toilettes privatives, WC et cave.
Au 1er étage, (à rafraichir) couloir, dégagement, 4 chambres (dont 1 à rénover).
Grenier non isolé au 2ème.
Jardin avec vieux garage en bois, abri à poules et hangar.
Habitable en l'état mais travaux à prévoir.
Maison raccordée au tout à l'égout. Ref 1656

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