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Vente Maison 8 pièces 153 m2 à Josselin

249 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85584340 - Mise à jour le 17/06/2026

JOSSELIN CENTRE MAISON 5 CHAMBRES AVEC TERR 400 M²
Centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces et de toutes commodités, Très belle maison rénovée avec beaucoup goût, ayant conservé le charme de l'ancien.
Maison lumineuse et agréable, comprenant au rez-de-chaussée, séjour avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, petit salon très agréable, placard buanderie, toilettes et débarras.
Au 1er étage, 3 chambres, salle de douche avec toilettes et dégagement avec placard.
Au 2ème, 2 chambres, salle de douche avec toilettes, petit grenier de stockage.
Cave et autre pièce au sous-sol.
Garage, 2 abri à bois, belle terrasse avec pergola et puits, sur un terrain clos de 400 m². Ref 1612

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1850
  • Surface habitable
    153 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    70
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-13
  • Nb garage
    1
  • Référence
    1612

À propos du prix

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249 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.75 % TTC
  • Prix hors honoraires
    240 000 €
  • Taxe foncière
    1 360 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jérôme FLECHARD
Gérant
Arthurimmo.com Josselin
4.8 (764 avis )
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Jérôme FLECHARD
Arthurimmo.com Josselin
8 rue Olivier de Clisson
 56120 Josselin
4.8
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Maison 1 comprenant au RDC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, dégagement avec placard, WC avec lavabo et placard.
Au 1er, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC.
Au 2ème, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Maison 2 comprenant au RDC, séjour/cuisine équipée, WC.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, WC. Loge à bois, chaufferie pour les deux maisons (avec chaudière à bois, en système centrale au sol et radiateur.).
le tout sur un terrain clos de haie, proche d'une branche du canal et à coté de la foret de LANOUEE.
Idéal pour gites, chambres d'hôtes ou maison principale.
terrain en zone constructible, mais P.L.U. en révision.
Ref 1038

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Bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec belle cheminée en granite et insert, bureau, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie garage et au dessus bureau/chambre.
A l'étage, couloir desservant trois belles chambres, toilettes avec lavabo et grenier.
Terrasse de 36 m² exposée plein sud.
Abris de jardin et serre.
Proche du canal, pour les balades. Fibre devant la maison ainsi que le gaz de ville permettant de s'y relier. Ref 1525

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