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Détails de l'annonce
JOSSELIN, COMMERCES A PIED, MAISON 3 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN PIED
Idéalement située dans Josselin, toutes les commodités à pied, au calme de la ville, maison avec vie de plain-pied, grand terrain et sous-sol, très bien entretenue comprenant au rdc : couloir desservant cuisine aménagée, salon- séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc séparé, buanderie.
Au sous-sol : grand garage, ainsi que 4 pièces supplémentaires permettant d'aménager un appartement ou un agrandissement de la maison. (l’électricité et la plomberie sont déjà installées en prévision)
Grand terrain idéalement exposé. Ouvertures hybride pvc/aluminium double vitrage et volets roulants électriques, tableau électrique récent.
Maison reliée au tout à l'égout. Ref 1720
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1976
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Surface habitable91 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2023-10-07
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Nb garage1
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Référence1720
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.81 % TTC
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Prix hors honoraires210 000 €
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Taxe foncière829 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, atelier
Terrain clos avec une parcelle boisée et un ruisseau qui passe sur le terrain mais pas de débordement. Chemin d'accès à côté vers une forêt.
Ouvertures pvc double vitrage.
Fosse septique de 2018 conforme. 2021 : drainage tout autour de la maison. 2021 : pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. 2024 : salle d'eau rdc. 2025 : aménagement de l'étage : chambre, isolation, électricité, plomberie, wc, parquet poncé et vitrifié, radiateur électrique, vmc, velux. Ref. 1848
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