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Vente Maison 7 pièces 152 m2 à Josselin

265 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86337319 - Mise à jour le 17/09/2026

MAISON CENTRE VILLE DE JOSSELIN 5 CHAMBRES. POSSIBILITÉ DE 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS
Hyper centre de Josselin pour cette maison à colombages composée de 3 logements séparés avec accès indépendants ou en faire une habitation unique pour famille nombreuse. Elle comprend :
1 er logement (16,60m2): au rdc : une suite parentale comprenant une chambre avec salle d’eau et wc. Idéale pour de la location saisonnière. Cour couverte commune avec terrasse en bois et rangement pour les vélos
2 ème logement (26,85m2) situé au rdc surélevé comprenant un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc. Idéale pour de la location saisonnière ou à l'année. Cour couverte commune avec terrasse en bois et rangement pour les vélos.
Le logement principal est composé de : au rez de chaussée, entrée avec rangements. A l’étage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois Scandinave, wc, terrasse lumineuse couverte. Au deuxième étage, 2 chambres, SDB, mezzanine bureau, et chambre en mezzanine, salle de bain, WC.
Chauffage : clim réversible, poêle à bois, convecteurs. Double vitrage. Cave, cour et bucher. Maison rénovée avec goût en 2011 (toiture et intérieur). Ref 1737

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    152 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-10
  • Référence
    1737

À propos du prix

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265 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.92 % TTC
  • Prix hors honoraires
    255 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Luc ALLAINE
Commercial
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4.8 (780 avis )
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Luc ALLAINE
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8 rue Olivier de Clisson
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À l’étage : palier, quatre chambres et toilettes.
Terrain de 950 m² avec belle terrasse exposée plein sud et abri de jardin.
Maison reliée au tout-à-l’égout, terrain arboré de fruitiers, en partie clos (prévoir uniquement un portail).
Superbe état général, coup de cœur assuré. Réf. 1866

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Le 2ème étage dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse, une chambre et des toilettes. Arrivée d'eau et évacuation pour une future salle de bain.
Cave au sous-sol.
Idéale pour de la location saisonnière avec plusieurs accès à l'immeuble. Ref 1699

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Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains/buanderie avec toilettes.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des toilettes avec lavabo.
À l'extérieur, terrain clos et arboré, terrasse avec pergola, abri de jardin, ancienne ruine de 45 m² (pouvant devenir agrandissement de la maison ou garage) et appentis à bois.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Réf 1752.

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