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House 6 rooms 178 sq m in Guégon

€ 199.990

+27

Ad details

Reference number 85997031 - Updated on 15/01/2026

GUEGON MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERR. 460 M²
Belle longère de pays, située en campagne de GUEGON, avec 178 m² hab.
Mitoyenne d'un côté, (non gênant) elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et mur avec pierres apparentes, salle à manger avec petit poêle à bois, buanderie et toilettes. On accède à l'étage par 2 escaliers séparés. L'étage n'est pas communiquant :
Escalier n°1 : premier étage: le palier dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, un salle de bains avec toilettes.
Escalier n°2 : premier étage, le palier dessert une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une suite parentale (placard, salle d'eau et toilettes privatifs).
Cette maison offre la possibilité de faire deux logements : idéal pour des gîtes, et se trouve sur un beau petit terrain de 460 m², avec terrasse et atelier chaufferie. Ref 1690

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    178 sq m
  • Number of floors
    2
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    individuel fuel radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-12
  • Reference number
    1690
  • Price excluding fees
    190000
  • Percentage of fees
    5,26

About the price

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€ 199.990
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5.26 % TTC
  • Price excluding fees
    € 190,000
  • Property taxes
    € 1,019

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Jérôme FLECHARD
Gérant
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4.8 (735 reviews )
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Jérôme FLECHARD
Arthurimmo.com Josselin
8 rue Olivier de Clisson
 56120 Josselin
4.8
(735 reviews )
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Maison traditionnelle de 150 m² hab., située dans un village calme de la commune de GUEGON, sur un terrain constructible de 1 500 m².
Bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée, séjour avec cheminé et insert, deux chambres, salle d'eau, toilettes et garage de 30 m² avec buanderie et cheminée (grenier à l'étage et cave au sous-sol de ce garage et de la même surface).
Au 1er, le couloir dessert trois autres chambres, une salle de bains avec toilettes.
Autre garage de 16 m² avec chenil attenant et abri pour voiture.
Maison habitable en l'état avec rafraichissement à prévoir. relié au tout à l'égout. Ref 1715

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