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House 5 rooms 84 sq m in Guégon

€ 109.900

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Ad details

Reference number 86192228 - Updated on 12/07/2026

GUEGON MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR. 1 100 M²
Dans un village de caractère de la commune de GUEGON, Maison en pierre, mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain clos de 200 m² et autre petit terrain agricole non attenant de 900m².
Le rez-de-chaussée comprend pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à pellet neuf, atelier avec toilettes, cave- local à vélos.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC broyeur.
Grenier d'usage au 2ème, isolé par le sol.
Toiture neuve et poêle à granule récent. Ouvertures PVC double vitrage. Possible faire une chambre au rez-de-chaussée.
Raccordée au tout à l'égout.
Maison idéale pour vacances ou première acquisition. Ref 1729

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    84 sq m
  • Number of floors
    2
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2025-09-02
  • Reference number
    1729
  • Price excluding fees
    104000
  • Percentage of fees
    5,67

About the price

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€ 109.900
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5.67 % TTC
  • Price excluding fees
    € 104,000
  • Property taxes
    € 520

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Jérôme FLECHARD
Gérant
Arthurimmo.com Josselin
4.8 (764 reviews )
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Jérôme FLECHARD
Arthurimmo.com Josselin
8 rue Olivier de Clisson
 56120 Josselin
4.8
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Potentiel pour du futur locatif, habitable en l'état, mais travaux à prévoir.
Habitable en l'état, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur salle de bar avec cheminée et insert, cuisine, garage avec écurie, chaufferie et grenier au-dessus.
A l'étage, couloir desservant quatre chambres et salle de bains avec toilettes.
Grenier au 2ème étage.
Terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec toilettes et terrain de boules.
Maison reliée aux tout à l'égout. Toiture maison ancienne, terrain plein Sud, proche canal et proche axe rapide. Ref 1797

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