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House 5 rooms 103 sq m in Guégon

€ 187.500

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Ad details

Reference number 87256737 - Updated on 07/08/2026

ENSEMBLE DE 2 MAISONS, HANGAR, TERRAIN 8 700M2 AU CALME
Située dans un hameau tranquille de GUEGON, ensemble de 2 maisons avec grand hangar sur dalle béton et très grand terrain.
Maison principale de 103.03m2 habitable, en pierres sous ardoises comprenant : au rdc cuisine ouverte sur séjour avec un accès sur une belle terrasse en bois équipée d'un store banne, avec belle vue dégagée, salon, chambre avec placard, salle d'eau/wc.
Au 1 er : couloir desservant 2 chambres, débarras, mezzanine.
Au sous-sol : chaufferie, buanderie, atelier.
Maison 2, en pierre sous fibrociment de 56.19m2 habitable avec rafraichissement comprenant au rdc: séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Grenier de 55m2 aménageable.
Terrain attenant avec grand hangar électrifié sur dalle béton et appentis. Fosse septique non conforme. Maison reliée à l'eau du village permettant d'avoir une facture d'eau de 50€/an. Ouvertures aluminium double vitrage, volets roulants pvc, plafond du sous-sol isolé. Ref 1864

specifications of this property

  • Year of construction
    1961
  • Living area
    103 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    south
  • Heating
    fuel radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-07-29
  • Reference number
    1864
  • Price excluding fees
    180000
  • Percentage of fees
    4,17

About the price

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€ 187.500
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.17 % TTC
  • Price excluding fees
    € 180,000
  • Property taxes
    € 1,150

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Luc ALLAINE
Commercial
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4.8 (777 reviews )
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 56120 Josselin
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Au 1er étage, palier avec placard desservant deux chambres, une petite chambre/bureau, salle d'eau, toilettes et grenier.
Sous-sol complet avec garage (porte électrique) et caves. Belle terrasse carrelée de 28 m² et hangar, sur un beau terrain arboré de 2 500 m². Fenêtres pvc double vitrage de 2014 avec volets roulants électriques. Fosse septique non conforme. Ref 1773

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Escalier n°1 : premier étage: le palier dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, un salle de bains avec toilettes.
Escalier n°2 : premier étage, le palier dessert une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une suite parentale (placard, salle d'eau et toilettes privatifs).
Cette maison offre la possibilité de faire deux logements : idéal pour des gîtes, et se trouve sur un beau petit terrain de 460 m², avec terrasse et atelier chaufferie. Ref 1690

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