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Ad details
EXCLUSIVITÉ, JOSSELIN, MAISON 4 CHAMBRES, SOUS-SOL, AVEC TERR. 1 400 M² TRES BIEN ENTRETENUE
En exclusivité, située à l'entrée de Josselin, à pied des supermarchés, commerces et écoles, maison de 137 m² hab., excessivement bien entretenue et beau jardin paysager.
Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec grand balcon, deux chambres, salle de bains récente, toilettes.
Au 1er étage, palier avec couloir desservant deux autres grandes chambres avec placard, salle de bains avec toilettes, grenier pouvant être transformée en chambre.
Sous-sol complet avec garage, chaufferie, réserve et cuisine d'été avec buanderie.
Sur un terrain d'environ 1 400 m². Fenêtre pvc double vitrage, maison très lumineuse. Possibilité d'acquérir 800 à 1000m2 de terrain constructible attenant. Reliée au tout à l'égout. Ref 1694
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area138 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel fuel radiateur
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2025-06-16
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Nb garage1
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Reference number1694
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Price excluding fees200000
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Percentage of fees4,2
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.2 % TTC
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Price excluding fees€ 200,000
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Property taxes€ 1,045
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Dans la seconde partie accolée et communiquant à la maison, ancienne étable de 102 m2 avec grenier au-dessus de même superficie, 3caves. Attenant à la maison, un très grand terrain agricole de 3,7 ha libre de toute location avec un hangar de 610m2, un de 120 m2 et un abri bois. La maison est raccordée à l'eau et l'électricité. Fosse septique non conforme. Ref 1465
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A l'étage, couloir desservant trois belles chambres, toilettes avec lavabo et grenier.
Terrasse de 36 m² exposée plein sud.
Abris de jardin et serre.
Proche du canal, pour les balades. Fibre devant la maison ainsi que le gaz de ville permettant de s'y relier. Ref 1525
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