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House 6 rooms 166 sq m in Josselin

€ 211.000

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Ad details

Reference number 86993738 - Updated on 17/06/2026

JOSSELIN MAISON 5 CHAMBRES AVEC TERR. 960 M²
Située à JOSSELIN, proche du centre-ville, des commerces et écoles, Maison avec vie de plain-pied, de 166 m² habitables.
Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, arrière-cuisine, trois chambres, salle d'eau avec toilettes et buanderie, garage attenant avec cave et chaufferie.
A l'étage, couloir desservant deux autres chambres, toilettes et grenier.
Sur un terrain de 960 m² avec cour d'entrée bitumée, grande terrasse orientée plein sud et ancien poulailler.
Toiture ardoise en très bon état, chaudière à pellets neuve, maison raccordée au tout à l'égout. Ref 1821

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1950
  • Living area
    166 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    5
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    individuel central
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-05-05
  • Reference number
    1821
  • Price excluding fees
    200000
  • Percentage of fees
    5,5

About the price

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€ 211.000
  • Fees to be paid by buyer
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    5.5 % TTC
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    € 200,000
  • Property taxes
    € 415

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Jérôme FLECHARD
Gérant
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4.8 (764 reviews )
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Jérôme FLECHARD
Arthurimmo.com Josselin
8 rue Olivier de Clisson
 56120 Josselin
4.8
(764 reviews )
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Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie, espace salon avec poêle à pellets et salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc.
Au 1 er étage : un palier desservant 3 belles chambres, wc indépendant, salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes.
Au deuxième étage : une chambre et un grenier avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente.
Cave en sous-sol.
A l'arrière de la maison, terrasse et jardin clos, le tout sur un terrain de 219m2. Maison reliée au tout à l'égout. Ref 1830

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A l'étage, palier desservant trois chambres dont une à rénover.
Demi -étage avec deux autres pièces à rénover.
Grenier au 2ème avec belle vue de la charpente.
Petit terrain avec coin de verdure.
Diverses dépendances : grange (dont la toiture est à revoir) avec grenier et appentis, atelier et cave.
Maison chauffer par chaudière à pellets, toiture neuve sur la maison, ouverture récente.....
Proche canal pour les ballades, Située à 5 mn de Josselin.
Tout à l égout en cours d'installation. Ref 1685

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Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois.
Au 1er étage, grande mezzanine avec couloir, deux chambres, salle d'eau-wc.
Au 2ème, deux chambres et salle d'eau-wc.
Cour gravillonnée.
Belle façade. Juste à poser vos valises.
Reliée au tout à l'égout. Ref 1747

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