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Immeuble à vendre à Josselin (56120)

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Exclusivité
26
Josselin 56120

Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, Immeuble de style en pierre comprenant sur quatre niveaux, dix appartements, dont certain avec boiseries, actuellement tous loués.
Au rez-de-chaussée : un studio non meublé avec grande cheminée, un T2 non meublé sur parquet Versailles avec possibilité de faire une 2nde chambre.
Au 1er étage : un studio meublé (repeint récemment), un studio non meuble à rafraichir, avec beaucoup de charme (2 alcôves, bibliothèque), un très beau T2 meublé.
Au 2ème, un T3 non meublé, un studio meublé (peinture neuve).
Au 3ème : un studio non meublé, un studio meublé très lumineux avec coin chambre en mezzanine, un studio meublé en duplex.
7 caves complètent l'ensemble.
Des places de parking sont à disposition des locataires.
Terrain de 200 m² potentiellement constructible (possibilité d'y créer un petit collectif) voir selon le P.l.U., les loyers annuels sont de 44.896 €. Ref 1296

17
Josselin 56120

Bien situé en plein coeur de JOSSELIN, proche des commerces, Immeuble en pierre et colombage comprenant un local commercial avec logement de fonction et 7 appartements pour un revenu locatif total de plus de 4 098 euros par mois (dont 4 appartements non loué actuellement).
Le RDC comprend un magasin avec ses caves et un appartement de fonction pour un loyer mensuel total de 3 038 euros
Le 1er étage comprend un T2 de 46 m² libre de locataire actuellement (à rénover.).
Le 2ème étage est composé de 3 appartements :
un T2 de 45 m² actuellement loué 350 euros par mois
un T3 de 68 m² actuellement loué 350 euros par mois
un Studio libre de locataire.
Le 3ème étage comprend également 3 appartements :
un T2 de 40 m² actuellement loué 360 euros par mois
un grand T2 libre de locataire. (travaux plafond à refaire et isolation.)
un studio de 27 m² libre de locataire
Idéal pour investisseurs. Ref 1096

20

Immeuble

148 100 €
Josselin 56120

Dans le centre ville de JOSSELIN, emplacement numéro un, avec vue sur le château, Immeuble en pierre de 460m² total, avec rénovation intérieur à prévoir, recouvert d'une toiture en ardoise, avec de grands volumes, idéal pour investisseurs.
Immeuble offrant un potentiel de deux magasins au Rez-de-chaussée, un coté rue principale de 100m² et l'autre sur une petite place historique de 97m² (avec un esprit en catacombe possible.), donnant sur l'une des entrées du chateau de JOSSELIN, aux étages potentiel de faire plusieurs appartements. Ref 1305

17
Josselin 56120

Situé dans le centre-ville de JOSSELIN, Immeuble en pierre de 2 étages, comprenant 5 appartements.
Au rez-de-chaussée:
-Un studio de 26,49 m² actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 450 euros (plus 50 euros de charges), comprenant cuisine équipée, douche, WC et terrasse privative
-Un appartement T1 bis de 25m², loué meublé 350 euros par mois (plus 50 euros de charges), comprenant cuisine, salle d'eau, chambre.
-buanderie commune, débarras
Au 1er étage, un appartement de 62 m², à finir de rénover, comprenant palier, chambres, 2 pièces et WC. (potentiel locatif fini entre 550 à 600€)
Au 2ème étage :
-Un appartement T2 de 37,15m², loué meublé 450 euros par mois plus 50 euros de charges, comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau-WC
-Un studio de 22m², loué meublé 350 euros par mois plus 50 euros de charges.
-Grenier
Au sous-sol, chaufferie et cave. Ref 1447

7
Josselin 56120

En centre ville de JOSSELIN, immeuble des années 70, de 320 m² hab. comprenant au RDC : grand magasin de 180m², bureau, cuisine avec accès balcon terrasse (avec très belle vue sur le canal et la ville.), salle à manger, chambre et WC.
Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains, WC.
Au 2ème étage : 2 greniers de 70m² en 2 pièces.
Au sous-sol : grand sous-sol de 180m² pour stockage et chaufferie.
Très bonne maçonnerie et toiture.
La partie habitation est à rafraichir entièrement, isolation totale à revoir.

Exclusivité
28

Immeuble

199 400 €
Josselin 56120

Situé dans le centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces, ensemble de 3 logements actuellement loués.
Au 1er étage, Appartement T3 de 84 m² comprenant cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes. Loyer mensuel de 450 €.
Studio de 29 m² comprenant pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, salle de bains, WC et placard-buanderie. Loyer mensuel de 350 €.
Au 2ème étage, Studio de 20 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-WC. Loyer mensuel de 386 €.
Grenier aménageable de 50 m². Ref 1434

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