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Bureau à vendre à Morbihan (56)

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Josselin 56120

Bien situé en plein coeur de JOSSELIN, proche des commerces, Immeuble en pierre et colombage comprenant un local commercial avec logement de fonction et 7 appartements pour un revenu locatif total de plus de 4 098 euros par mois (dont 4 appartements non loué actuellement).
Le RDC comprend un magasin avec ses caves et un appartement de fonction pour un loyer mensuel total de 3 038 euros
Le 1er étage comprend un T2 de 46 m² libre de locataire actuellement (à rénover.).
Le 2ème étage est composé de 3 appartements :
un T2 de 45 m² actuellement loué 350 euros par mois
un T3 de 68 m² actuellement loué 350 euros par mois
un Studio libre de locataire.
Le 3ème étage comprend également 3 appartements :
un T2 de 40 m² actuellement loué 360 euros par mois
un grand T2 libre de locataire. (travaux plafond à refaire et isolation.)
un studio de 27 m² libre de locataire
Idéal pour investisseurs. Ref 1096

4

Immeuble

674 000 €
Josselin 56120

Centre Ville de JOSSELIN, un ensemble de 10 logements à usage locatif dont 3 meublés et 1 local commercial, comprenant :

1ère partie :
-Au rez-de-chaussée : un local commercial avec un bureau d'accueil, wc, dégagement, deux bureaux, une pièce, cave en-dessous, à coté hall d'entrée de l'immeuble,
-Au 1er étage : deux appartements de type 2 comprenant chacun pièce principale séjour cuisine, salle de douches wc, une chambre,
-Au 2ème étage : un appartement de type 2 comprenant pièce principale séjour cuisine, salle de bains wc, une chambre,

2ème partie :
-Deux appartements de type 2 en duplex comprenant chacun en rez-de-chaussée entrée sur pièce principale séjour cuisine et à l'étage palier avec placard, wc, une chambre avec placard et salle de douches,

3ème partie :
-Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 comprenant entrée sur pièce principale salle à manger salon, dégagement avec rangement, cuisine aménagée, salle de bains, wc, deux chambres dont une avec placard,
-Au 2ème étage : deux appartements de type 2 comprenant chacun pièce principale séjour cuisine, salle de bains wc, une chambre,
-Au sous-sol : deux caves,
-Dans un autre bâtiment au 1er étage un appartement de type studio en duplex,
-Un garage.

L'Immeuble est en Indivision de Copropriété

Les logements sont tous occupés, le revenu annuel est d'environ 45 800 euros. Ref 00941

Exclusivité
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Josselin 56120

Centre JOSSELIN, immeuble de rapport en pierre sous ardoise, avec magasin et trois appartements loués, avec un revenu de 1345€ par mois.
Comprenant au RDC un magasin, avec cave commune et cour intérieure d'environ 50M² (non utilisée.)
Au 1er étage: un appartement T2 de 70 m² (peinture refait récemment.),
Au 2ème étage: studio de 24 m² et un appartement T2 de 33 m².
Double vitrage refait en janvier 2014.
locataire en place. Ref:1058

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