Immobilier à vendre

En exclusivité, située dans le centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces et services, Maison de 90 m² hab., à rénover, avec cour close.
Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle à manger, placard, salle d'eau-toilettes.
A l'étage, palier, deux chambres, grenier.
Raccordée au tout à l'égout.
Travaux à prévoir : toiture, plancher du séjour.
Maison facilement transformable en trois logements. Un permis de division en 3 logements a été accepté par l'urbanisme. Ref 1714

Terrain de 10.30 hectares, non constructible, situé à GUEGON, composé de bonne terre cultivable, de bois avec majorité de feuillus et de champs avec partie humide.
environ 3 hectares de bonne terre agricole, environ 3,5 hectares de pré humide classé PPH et environ 3,8 hectares de bois, en majorité de feuillus, un peu de pin et autre essences.
Terrain facilement accessible par tout véhicule, proche chemin de remembrement.
Terrain en grande partie isolée.
Bornage en cours de réalisation par un géomètre expert, à la charge des vendeurs. Ref 1713

Située à LANOUEE, dans un hameau calme, Maison rénovée en 1994, habitable en l'état avec une surface de 57 m² hab.
Mitoyenne des deux côtés, Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et insert, buanderie et toilettes.
A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Grenier isolé au 2ème.
Sur un terrain de 400 m² avec terrasse à l'arrière et ancienne dépendance en pierre avec cheminée, à usage de cave/débarras. Ref 1712

JOSSELIN à 2 minutes, Située dans le centre-bourg de GUEGON, proche des commerces à pied (boulangerie, médecins, dentiste, kiné, pharmacie, école, supérette, église, mairie). Maison des années 60 en parfait état, rénovée en 2022 (électricité, couverture, isolation, ouvertures, cuisine) comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour clair et lumineux, buanderie, placard, salle d'eau, toilettes.
A l'étage, couloir desservant 3 chambres dont une avec un très grand dressing et une avec placard, toilettes, placard.
Grenier aménageable au 2ème.
Terrain de 120 m² avec terrasse close exposée sud. Stationnement devant la maison. Ref 1711

Terrain constructible de 3 000 m², situé sur la commune de GUEHENNO.
Proche du bourg, viabilisation à proximité.
Bel hangar sur la parcelle.
Projet de construction à déposer avant la fin de l'année 2025, cause changement du P.L.U. Ref 1710

A 2 minutes de JOSSELIN, sur la commune de GUEGON, Maison de plain-pied sans vis-à-vis, avec un très beau terrain agricole de 9 500 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, véranda d'entrée, couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et insert, trois chambres, salle d'eau- buanderie et toilettes.
Garage avec grenier, terrasse de 25 m², trois hangars.
idéal pour élevage divers et plantation d'arbre fruitier.
Fosse septique non conforme. Ref 1708

Dans un hameau au calme de ST SERVANT S/OUST, Maison de 86m² hab., avec vue sur les champs.
Avec une vie de plain pied, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et insert à granule, trois chambres, salle d'eau, toilettes et couloir avec placard.
Au 1er étage, Grenier de 92 m², isolé au sol.
Au sous-sol, garage et atelier. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Terrain de 3 000 m² avec grange à usage de garage et grenier au-dessus et appentis. Ref 1706

En centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces, médecins et écoles, Maison de 221 m² hab., sur un terrain clôturé de 2 700 m² avec piscine de 27 m² et potentiel constructible.
Elle comprend au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, véranda à usage de salon, chambre avec placard, salle d'eau récente et toilettes suspendues.
Au 1er étage, grand couloir avec placards desservant quatre chambres, salle d'eau et toilettes.
Grand sous-sol, garage, buanderie, cave et local pour piscine.
En extérieur, terrasse de 20 m² et grand préau pour voiture.
Achat possible de 2 terrains supplémentaires, constructibles, d'un total de 1 300 m². Ref 1705

Superbe maison bourgeoise située dans le centre-ville de JOSSELIN, avec très belle vue sur le château, le canal et la chapelle.
Très agréable, cette maison comprend au RDC, entrée avec hall d'escalier, cuisine aménagée et équipée, salon sur beau parquet ancien, boiseries et cheminée décorative, chambre, WC (et possibilité de faire une salle d'eau) et superbe cour-terrasse exposée plein sud.
Au 1er, 2 chambres, buanderie, salle d'eau-WC.
Au 2ème, 2 chambres et combles aménageables (possibilité de faire 1 ou 2 chambre, salle d'eau et wc).
Terrain de 340 m² avec abri en pierre à usage de cave et une cave fermée .
Ouverture bois et pvc double vitrage, chauffage aérothermie récent. Ref 1680

Dans un hameau calme de la commune de GUILLAC, située à 5 mn de Josselin et proche canal mais non inondable, Maison de 94 m² hab. avec vie de plain pied, belle façade en pierres.
Un intérieur agréable, elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, chambre, salle d'eau-toilettes.
Au 1er, mezzanine à usage de salon.
Au 2ème, grande chambre de 25 m².
Terrain de 240 m² avec chalet.
Actuellement louée 569€. Le bail vient d'être renouvelé jusqu'en 2028. Fosse septique conforme. Ref 1702

En centre bourg de GUEGON, dans un quartier calme, Bel étang sur source, entretenu, de 700 m² environ, sur un terrain d'environ 1 400 m², situé en zone constructible et avec petit hangar de 25 m² en bois et tôle.
Un bornage du terrain sera réalisé par un géomètre expert, à la charge des vendeurs.
Idéal pour terrain de loisir. Ref 1700

Dans le centre-ville de JOSSELIN, Belle Maison à colombage de 195 m² hab., avec belle cour exposée plein sud.
Elle comprend au rez-de-chaussée, magasin avec pièce de vie attenante (séjour et cuisine).
Au 1er étage, 2 appartements avec entrée indépendante. Appt 1 côté cour : une chambre avec balcon, salle d'eau et toilettes. Appt 2 côté rue : cuisine équipée ouverte sur le salon avec couchage, une chambre, salle d'eau et toilettes.
Le 2ème étage dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse, une chambre et des toilettes. Arrivée d'eau et évacuation pour une future salle de bain.
Cave au sous-sol.
Idéale pour de la location saisonnière avec plusieurs accès à l'immeuble. Ref 1699

En campagne à 5 minutes de JOSSELIN, aux abords d'un hameau et proche de la voie rapide, grand Bâtiment de 1 000 m², avec charpente métallique et terre battue.
Cet ancien poulailler comprend 4 portes et 2 portails de 3,40 m de largeur sur 4 m de hauteur (idéal pour accès au grand et gros véhicule).
Autre petit hangar attenant de 22 m², le tout sur une belle parcelle de 4 000 m².
Achat possible d'un terrain supplémentaire de 2,66hectares avec un puit de 13 mètres de profondeur(prix à définir en plus) . Ref: 1698

En exclusivité, située à l'entrée de Josselin, à pied des supermarchés, commerces et écoles, maison de 137 m² hab., excessivement bien entretenue et beau jardin paysager.
Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec grand balcon, deux chambres, salle de bains récente, toilettes.
Au 1er étage, palier avec couloir desservant deux autres grandes chambres avec placard, salle de bains avec toilettes, grenier pouvant être transformée en chambre.
Sous-sol complet avec garage, chaufferie, réserve et cuisine d'été avec buanderie.
Sur un terrain d'environ 1 200 m². Fenêtre pvc double vitrage, maison très lumineuse. Possibilité d'acquérir 1 200m2 de terrain constructible attenant. Reliée au tout à l'égout. Ref 1694

Située à LANOUEE, dans un secteur calme et sans nuisances, Maison de 186 m² hab., sur un grand terrain clos de 2 600 m².
Construite en 1994 et bénéficiant d'une vie de plain-pied, cette maison comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir avec placard, grande cuisine aménagée et équipée, récente et avec beaucoup de luminosité, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, le palier dessert 4 autres chambres, une salle de bains, des toilettes, un placard et un grenier.
Un autre grenier de 40 m² se situe au 2ème étage.
Au sous-sol, garage et chaufferie.
En extérieur, deux terrasses (une au sud, l'autre au nord), 2ème garage et abri à bois. Ref 1693