Vente Immeuble 411 m2 à Josselin

832 000 €

Détails de l'annonce

Référence 82337151 - Mise à jour le 24/04/2024

JOSSELIN CENTRE IMMEUBLE AVEC 10 APPARTEMENTS
Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, Immeuble de style en pierre comprenant sur quatre niveaux, dix appartements, dont certain avec boiseries, actuellement tous loués.
Au rez-de-chaussée : un studio non meublé avec grande cheminée, un T2 non meublé sur parquet Versailles avec possibilité de faire une 2nde chambre.
Au 1er étage : un studio meublé (repeint récemment), un studio non meuble à rafraichir, avec beaucoup de charme (2 alcôves, bibliothèque), un très beau T2 meublé.
Au 2ème, un T3 non meublé, un studio meublé (peinture neuve).
Au 3ème : un studio non meublé, un studio meublé très lumineux avec coin chambre en mezzanine, un studio meublé en duplex.
7 caves complètent l'ensemble.
Des places de parking sont à disposition des locataires.
Terrain de 200 m² potentiellement constructible (possibilité d'y créer un petit collectif) voir selon le P.l.U., les loyers annuels sont de 44.896 €. Ref 1296


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    411 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    68
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    1296

À propos du prix

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832 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    800 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jérôme FLECHARD
Gérant
Jérôme FLECHARD
8 rue Olivier de Clisson
56120 Josselin
4.8
(589 avis )
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Prix du bien
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Durée
ans

Estimation : €/Mois

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Le 2ème étage est composé de 3 appartements :
un T2 de 45 m² actuellement loué 350 euros par mois
un T3 de 68 m² actuellement loué 350 euros par mois
un Studio libre de locataire.
Le 3ème étage comprend également 3 appartements :
un T2 de 40 m² actuellement loué 360 euros par mois
un grand T2 libre de locataire. (travaux plafond à refaire et isolation.)
un studio de 27 m² libre de locataire
Idéal pour investisseurs. Ref 1096

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