Vente Immeuble 8 pièces 93 m2 à Ploërmel

189 900 €

Détails de l'annonce

Référence 84099883 - Mise à jour le 27/02/2024

INVESTISSEMENT LOCATIF : CAMPÉNÉAC IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMER...
Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPÉNÉAC, Immeuble comprenant deux parties :
1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.
2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués par le couple de boulanger exploitant au prix de 1 450€ depuis août 2023 pour un bail de 3 ans renouvelable. Rentabilité de 8.5% brut. Pas d'incident de paiement. (Le fond de commerce n'est pas à vendre, seulement les murs) Ref 1448


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    93 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    69
  • Référence
    1448

À propos du prix

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189 900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    180 000 €
  • Taxe foncière
    974 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Luc ALLAINE
Commercial
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Luc ALLAINE
8 rue Olivier de Clisson
56120 Josselin
4.8
(572 avis )
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Prix du bien
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Durée
ans

Estimation : €/Mois

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