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Détails de l'annonce
INVESTISSEMENT LOCATIF : CAMPÉNÉAC IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMER...
Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPÉNÉAC, Immeuble comprenant deux parties :
1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.
2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués par le couple de boulanger exploitant au prix de 1 450€ depuis août 2023 pour un bail de 3 ans renouvelable. Rentabilité de 8.5% brut. Pas d'incident de paiement. (Le fond de commerce n'est pas à vendre, seulement les murs) Ref 1448
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable93 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés3
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude69
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Référence1448
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.5 % TTC
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Prix hors honoraires180 000 €
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Taxe foncière974 €
Bilan énergétique
Géorisques
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