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INVESTISSEMENT LOCATIF : CAMPÉNÉAC IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMER...
Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPÉNÉAC, Immeuble comprenant deux parties :
1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.
2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués par le couple de boulanger exploitant au prix de 1 450€ depuis août 2023 pour un bail de 3 ans renouvelable. Rentabilité de 8.5% brut. Pas d'incident de paiement. (Le fond de commerce n'est pas à vendre, seulement les murs) Ref 1448
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area93 sq m
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Number of floors2
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Number of rooms8
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets3
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Nombre de WC séparés3
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude69
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Reference number1448
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Price excluding fees180000
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Percentage of fees5,5
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees5.5 % TTC
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Price excluding fees€ 180,000
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Property taxes€ 974
Energy balance
Géorisques
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